Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Какие документы необходимы для брачного договора». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Для заключения брачного договора необходимо обратиться в специальные регистрационные органы. Они занимаются регистрацией браков и составлением брачных договоров. В каждом городе или районе есть свой регистрационный орган.
Регистрационные органы
Основная функция регистрационных органов — это официальная регистрация брака. Кроме этого, в этих органах можно получить информацию о правилах и процедурах заключения брачных договоров. Здесь вы можете узнать о необходимых документах, советах и порядке оформления договора.
Регистрационные органы также предоставляют помощь в составлении брачного договора. Они могут предложить типовые формы договоров или даже помочь с его составлением с учетом специфических требований и пожеланий сторон. Также регистрационные органы могут провести консультацию супругов по вопросам формулировки условий договора.
При обращении в регистрационный орган необходимо иметь при себе документы, подтверждающие личность и гражданство. Это могут быть паспорта, свидетельство о рождении, удостоверение личности и другие документы, указанные в законодательстве.
Регистрация брачного договора проходит в специальной комнате регистрации, где заседает регистратор. Он проводит процедуру заключения договора, регистрирует его и выдает сторонам подтверждающие документы.
После заключения брачного договора и его регистрации в регистрационном органе, он становится юридически обязательным для супругов. В случае нарушения условий, указанных в договоре, можно обратиться в суд и требовать исполнения договорных обязательств или компенсации убытков.
Обращение в регистрационные органы является первым шагом в заключении брачного договора. Они предоставляют необходимую информацию и помощь в оформлении договора, что позволяет супругам правильно составить документ и избежать проблем в будущем.
С брачными договорами при сделках с жильем чаще всего сталкиваются агентства элитной недвижимости. «При продаже недвижимости необходимо предоставлять либо согласие супруга на отчуждение недвижимого имущества, либо заявление о том, что человек не состоит в браке. Многие вместо согласия предоставляют на сделку брачный договор. Далее именно брачный договор подается в Росреестр, чтобы государственные регистраторы могли проверить, действительно ли имущество принадлежит тому или иному супругу, действительно ли этот вопрос в брачном договоре урегулирован и не нужно ли получать дополнительное согласие супругов», — рассказал юрисконсульт агентства Savills.
Брачный договор востребован у предпринимателей — им пользуются, чтобы компании работали без вторжения извне. «Например, это позволяет отчуждать доли в компании без предварительного получения нотариально удостоверенного согласия супруги или супруга. Один из супругов, задекларировав, что все имущество, купленное на его имя, является его персональной собственностью, самостоятельно занимается бизнесом, не привлекая другого, который и не знает, какие операции проводит компания», — подытожил Мурат Бороков.
В прошлой статье я рассказала, как делится имущество между бывшими супругами по закону.
Профиль автора
Сегодня поговорим о разделе имущества, если муж и жена заключили брачный контракт.
О том, что такое брачный договор, мы знаем по американским фильмам и журналам. И если бы мы жили в США, то наши представления полностью соответствовали бы действительности. Но мы живем в России, и наш брачный договор отличается от их брачного контракта.
Брачный договор — это соглашение между супругами или будущими супругами о том, как будет делиться добрачное или нажитое в браке имущество.
Супруги заключают брачный контракт, если не хотят делить имущество так, как написано в законе — то есть пополам. Брачный договор имеет приоритет над семейным кодексом: суд при разделе имущества будет руководствоваться в первую очередь брачным договором и только потом — законом.
Выбор нотариуса для составления брачного договора
Составление брачного договора – важный шаг для тех, кто планирует заключение брака. Но к кому следует обратиться для его составления?
Правила заключения соглашений в брачном договоре определяются законодательством. Чтобы договор был заключен в соответствии с требованиями закона, необходимо его составлять с нотариусом в лице.
Где искать нотариуса для составления брачного договора? Список нотариусов можно найти на сайте Московской городской нотариальной палаты. На сайте можно найти информацию о адресах, телефонах и графиках работы нотариусов.
Однако, не все нотариусы имеют опыт работы с брачными договорами. Перед тем, как выбрать нотариуса, уточните, проводил ли он раньше процедуры составления этого вида контракта.
Какие документы потребуются нотариусу для составления брачного договора? Нотариусу необходимы паспорта жениха и невесты, свидетельства о расторжении предыдущих браков (если таковые имеются) и иные документы, которые он укажет.
В целях защиты ваших интересов, не забудьте подготовиться к заключению договора и обговорить все его условия заранее с будущим супругом. Только так вы сможете составить договор, который будет отвечать вашим потребностям и ожиданиям.
Какие условия нельзя включать в брачный контракт
Документ такого типа в принципе не может содержать условий, которые нарушают базовые принципы законодательства. У человека есть неотъемлемые права, которые даны в соответствии с Конституцией. Ограничить их вправе только суд. Нельзя:
- Через договор ограничить человеку свободу перемещения.
- Заставить его работать или не работать, отказаться от получения образования, если он желает это делать.
- Прописать, что он будет голосовать за определенную группу на выборах.
- Запретить ему представлять свою кандидатуру.
Человек вправе вести бизнес либо заниматься благотворительностью, если желает. Он имеет также полное право на произведение науки либо искусства, которое он создал. Если он добровольно не передает право другому.
Безусловно, если вы не сами писали брачный договор, а взяли образец, не экономя на цене, у нотариуса, либо заказали разработку у юриста, перечисленное исключено.
Отдельно стоит сказать о детях. Закон защищает интересы несовершеннолетнего. Даже если один из супругов иностранец, и по законам его страны брачный договор обязателен, нельзя определить без суда, заранее:
- какое гражданство будет у будущего ребенка,
- где он будет жить и каким образом встречаться/общаться с отдельно проживающим родителем.
Соглашение лиц, вступающих в брак, или соглашение супругов, определяющее имущественные права и обязанности супругов в браке и/или в случае его расторжения, признается брачным договором. Брачный договор может быть заключен как до государственной регистрации заключения брака, так и в любое время в период брака. Брачный договор заключается в письменной форме и подлежит обязательному нотариальному удостоверению.
Брачным договором супруги вправе изменить установленный законом режим совместной собственности, установить режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов. Также, брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов.
Что такое брачный договор?
Брачный контракт (договор) – новое явление, к которому пока относятся с опаской. Чаще его заключают обеспеченные люди. Но если у супругов средний доход, он также может быть полезен.
Изначально все приобретенное в браке является общим. Даже если один супруг купил квартиру и оформил ее на себя, то жилье становится собственностью двух супругов. Без разделения на доли и части.
Зачем нужен брачный контракт? Чтобы изменить общее правило об общей совместной собственности супругов. Брачный договор позволяет закрепить другие режимы всего имущества или его части.
С юридической точки зрения брачный договор – это сделка с определенными правами и обязанностями супругов. Ее исполнение так же обязательно, как исполнение договора купли-продажи или любого другого гражданского договора между лицами.
Стоимость оформления брачного договора
Итак, сколько стоит оформить такой контракт?
Для начала, необходимо понимать, что стоимость оформления соглашения включает в себя оплату работы юриста, который займется составлением договора, а также оплаты услуг нотариуса, он заверит контракт своей печатью.
Стоимость работы юриста будет составлять примерно 5 000 рублей. Обратите внимание, что в разных субъектах эта цена будет меняться.
Что касается услуг нотариуса, то цена его работы складывается из двух составляющих:
- Заверка вашего соглашения;
- Осуществление иных действий.
В понятие иных действий входит:
- Проверка текста соглашение на его соответствие законодательству;
- Проверка данных каждого из супругов, а также имущества, которое включено в контракт;
- Осуществление консультации по вопросам действия договора, последствий заключения такого соглашения.
Для Москвы стоимость вышеупомянутого заверения составляет около 500 рублей. Оказание иных услуг около 6 000 рублей.
«БРАЧНЫЙ ДОГОВОР У НОТАРИУСА» – пожалуй самый популярный запрос в строке поиска ищущих в Интернете информацию на данную тему. Но брачный договор может быть составлен только у нотариуса и никак иначе. Обо всем по порядку. Возможность составить брачный договор появилась в нашей стране с вступлением в силу Семейного кодекса РФ (СК), пришедшего на смену Кодексу о браке и семье РСФСР (КоБС), а именно, с 01 марта 1996 года. Но, несмотря на существование более 20 лет слова, «брачный договор» продолжают вызывать недоумение: «мы не собираемся разводиться?!», гнев: «ты мне не доверяешь?!» и прочие эмоции, положительными которые часто назвать нельзя. Однако, зря! Существует немало ситуаций, в которых брачный договор просто необходим (условие банка для предоставления кредита), был бы разумен (в случае ведения супругом(ой) бизнеса с крупными денежными оборотами, кредитными отношениями и прочее), был бы важен (успокоить родителей, подаривших деньги на квартиру молодоженам, желающих этим самым молодоженам огромного счастья, однако, имеющих определенный жизненный опыт и желающих «подстраховать» свое неопытное чадо «если что»), и др.
Варианты раздела общей собственности
Надо сразу оговориться, что в контракте вы можете урегулировать вопросы, касающиеся только имущественных отношений. То, что может принадлежать человеку и передаваться из рук в руки. Предметом договора будет конкретная вещь или вид имущества: недвижимость, машины, техника, деньги, акции и так далее.
Контракт определяет следующие варианты порядка (режима) владения общей собственностью:
- раздельная собственность, когда имущество, приобретённое в браке, передаётся в личную собственность одного из супругов;
- долевая собственность, когда отдельно мужу и жене перераспределяются доли в общем имуществе;
- совместная собственность может распространяться только на часть имущества или на то имущество, которое принадлежало человеку до вступления в брак.
В одном документе могут быть предусмотрены разные режимы и любые их сочетания. Условия прописывают как в отношении уже имеющегося имущества, так и на будущие покупки.
Какими документами нужно обладать?
Для заключения брачного договора у нотариуса необходимо обладать несколькими подтверждающими документами. Перечень необходимых документов определяется законодательством РФ. Каждая сторона должна иметь с собой свое свидетельство о браке и паспорт.
Для проверки имущественных отношений между будущими супругами, нотариус может потребовать иные документы, подтверждающие информацию о нажитом имуществе, долевой доли в имуществе, обязательствах каждой стороны и любые другие сведения, имеющие отношение к заключаемой сделке.
Если одна из сторон доверит свои интересы доверенному лицу, возможно потребуется предоставление доверенности на его имя. Также может потребоваться информационная справка из конторы, где работает одна из сторон, о ее зарплате, режиме работы.
Порядок проверки документов у каждого нотариуса может отличаться в практике, однако, общие правовые требования к документам остаются неизменными.
Граждане, желающие заключить брачный договор, могут обратиться к нотариусу сразу, если у них есть необходимые документы, либо заказать их получение, если они отсутствуют.
Каким образом заключается брачный договор
Соглашение между супругами, которое впоследствии определит дальнейшую правовую судьбу их совместного имущества, должно обязательно заключаться в письменной форме. Образец можно найти в Интернете или обратиться для оформления брачного договора к более опытным людям ─ адвокатам или практикующим юристам.
После утверждения текста соглашения непосредственно между супругами можно обращаться в нотариальный кабинет. При этом не имеет значение, где был зарегистрирован брак. Можно обратиться к любому нотариусу, кабинет которого зарегистрирован в установленном порядке и действует в соответствии с законом.
При заключении брачного контракта обязательно должны присутствовать оба супруга. Не возбраняется приходить со своим представителем, но только для оценки текста договора с точки зрения юриспруденции и соответствия нормам семейного законодательства.
Если брак еще не зарегистрирован, но у сторон уже появилась необходимость составления в договорном порядке и узаконивания своих финансовые права на случай непредвиденных обстоятельств, они могут обратиться с подобным заявлением. Однако началом действия указанного акта будет считаться только момент официальной регистрации брачного союза.
Какие документы необходимо подготовить
Для оформления брачного контракта обязательно требуется предоставить пакет документов. В зависимости от даты составления список документов будет варьироваться. Если контракт заключается до вступления в брак, то от будущих супругов требуется предоставить лишь копии паспортов.
Если брак уже заключен, список документов шире, и включает в себя:
- копии паспортов супругов;
- свидетельство о регистрации брака;
- документы на все имеющееся у супругов имущество (которое находится в собственности);
- в случае заключения брака между лицами, не достигшими совершеннолетия, требуется предоставить письменно согласие родителей или органов опеки на заключение брака.
В любом случае, для того чтобы избежать возможные недоразумения, перед составлением брачного соглашения стоит уточнить пакет необходимых документов у нотариуса, который будет заверять контракт.
Возможен ли односторонний отказ от исполнения обязательств
Для того чтобы расторгнуть брачный контракт в одностороннем порядке, необходимо обратиться в судебные органы. Любой суд рассматривает вопрос о прекращении действия соглашения только при наличии достаточных оснований, которые должны быть подтверждены официально.
Исковое заявление подается в мировой суд, если общая оценочная стоимость имущества не превышает 50 т.р. В иных случаях необходимо направлять прошение в районное (городское) представительство суда. Совместно с иском представляется перечень документов, подтверждающих основания, наличие которых может стать причиной для одностороннего разрыва соглашения.
Независимо от цели прошения, судья может вынести решение о разрыве контракта, его приостановке, частичном изменении или оставлении в силе. Чтобы добиться нужного результата, в ходе судебного разбирательства, необходимо обосновать потребность в прекращении договора.
Когда можно его составить и когда он приобретает юридическую силу
Ст.41 СК РФ дает четкий ответ на этот вопрос – супруги могут это сделать:
- до регистрации брака;
- будучи в браке в любой момент.
Нельзя заключить брачный контракт, когда супруги уже развелись. Если они хотят урегулировать свои имущественные споры добровольно, то документально это можно сделать при помощи соглашения о разделе имущества, но никак не брачного договора.
Момент приобретения этим документом юридической силы зависит от того, когда он был заключен:
- если до свадьбы – то с момента регистрации брака в ЗАГСе;
- если в браке – то с момента заверения нотариусом.